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Einkommensgenerierende Immobilie in Costa Rica - mit einzigartigem Domehaus
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Entdecke eine einmalige Gelegenheit, ein atemberaubendes Anwesen nur 1,5km vom Zentrum und den Stränden von Montezuma entfernt zu besitzen.
USD 479,000
ÜBER DIE IMMOBILIE
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE
5500 M²
2 HÄUSER
1 BUSINESS
3 SCHLAFZIMMER
2 BADEZIMMER
FLÄCHE
160 M²
Entdecke eine einmalige Gelegenheit, ein atemberaubendes Anwesen nur 1,5 km von Montezuma und seinen unberührten Stränden entfernt zu besitzen. Diese private Oase verfügt über zwei wunderschöne Häuser, eines davon ist die einzigartige Green Moon Lodge, ein begehrtes Ferienhaus das monatliches Einkommen sichert.
Ich biete dieses wunderschöne Anwesen zum Verkauf an, da ich spannende neue Projekte in Angriff nehme. Dieser ort ist voller wunderschöner Erinnerungen, und ich freue mich, es an jemanden weiterzugeben, der es genauso schätzt wie ich.
Bereit zum Einzug, mit Einkommen vom ersten Tag an!
Das Haupthaus
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2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
110m²
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Charmantes Familienhaus: Dieses Haus war meine Oase im Dschungel von Costa Rica, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Montezuma entfernt. Mit seinen lebendigen Farben und der geräumigen Terrasse mit Blick auf üppiges Grün bietet es den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und eine Verbindung zur Natur suchen. Das Haus verfügt über 70 m² Innenfläche und eine 40 m² große Terrasse.
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Atemberaubende Aussicht auf den Dschungel: Genieße die Aussicht von der geräumigen Teakholzterrasse, die sich ideal für Yoga, Home-Office oder einfach zum Entspannen in der Hängematte eignet. Nebenbei kann man Affen, Vögel und Guatusas beobachten und den Geräuschen des Dschungels lauschen. Im Garten gibt es eine Grillstelle, die sich wunderbar für Treffen mit Freunden oder Abendessen unter den Sternen eignet.
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Einrichtung aus tropischem Hartholz: Die Möbel sind handgefertigt aus nachhaltig gewonnenem Hartholz aus der Region und verleihen dem Haus eine warme, tropische Atmosphäre. Ich lasse die Möbel und Elektrogeräte gerne im Haus, wenn es den neuen Besitzern den Umzug erleichtert – einfach Bescheid geben!
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Geräumig und mit natürlichem Licht: Der offene Wohnbereich und die voll ausgestattete Küche bieten einen idealen Platz zum Entspannen oder Kochen Ihrer Lieblingsgerichte. Große Fenster im ganzen Haus durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Alle Fenster haben Insektenschutzgitter.
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Kühl und luftig: Das Haus ist aus massiven Betonblöcken und einem überhängenden Dach aus Faserzement gebaut, das für optimale Kühlung und Reduzierung von Regengeräuschen sorgt. Das intelligente Design des Hauses mit hohen Decken, Fenstern am Dach und strategischer Beschattung sorgt das ganze Jahr über für eine natürliche Luftzirkulation und angenehme Temperaturen . Die Lage auf einem Hügel sorgt für eine kühle Nachtbrise und einen erholsamen Schlaf.
Die GREEN MOON LODGE
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1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
46m²
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Ein wahrgewordener Traum: Dieses Domehaus im Dschungel ist ein zum Leben erweckter persönlicher Traum – meine Leinwand für Kreativität. Gemeinsam mit lokalen Künstlern haben wir das Haus mit einzigartigen Kunstwerken dekoriert, um den Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
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Großzügiges Layout: Die drei miteinander verbundenen Kuppeln des Hauses sorgen für ein wirklich besonderes Layout. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem kombinierten Küchen- und Wohnbereich öffnet sich alles zu einem üppigen tropischen Garten mit Blick auf den Dschungel. Die großen, runden Fenster des Schlafzimmers laden zum Entspannen ein und das Dach über dem Bett lässt sich zum Sterneschauen öffnen. Das Badezimmer hat seinen eigenen Hauch von Magie und die private Gartenumgebung verstärkt die Dschungelatmosphäre des Raums. Insektenschutzgitter an allen Fenstern sorgen für eine angenehme Verbindung zur Natur.
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Aircrete und natürliches Design: Die aus Aircrete gebauten Domes bleiben kühl, luftig und natürlich belüftet. Das Material bietet eine hervorragende Wärmeisolierung, sodass das Haus das ganze Jahr über komfortabel bleibt, und ist gleichzeitig feuer- und feuchtigkeitsbeständig. Die synthetischen Palmblattdächer verleihen ein traditionelles Aussehen, und sind wartungsarm und langlebig.
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Erfolgreiches Ferienvermietungsobjekt – sofort bezugsfertig: Dieses Domehaus ist ein erfolgreiches und preisgekröntes Ferienvermietungsobjekt, vollständig registriert und mit allen aktuellen Unterlagen. Ich freue mich darauf, es schlüsselfertig zu übergeben, mit zukünftigen Reservierungen, allen Möbeln, Geräten, einer Website, Social-Media-Konten und allem anderen, um einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen.
HIGHLIGHTS
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Eine tropische Oase: Die beiden Häuser liegen in einem großen, privaten 5.500 m² großen Garten voller Obstbäume, darunter Zitronen, Mangos, Kokosnüsse, Avocados, Cashews, Mamones, Soursop, Noni und Bananen. Die Natur gedeiht in jeder Ecke und der Garten zieht einheimische Wildtiere an – Affen, Nasenbären, Guatusas, Kolibris und Schmetterlinge sind regelmäßige Besucher. Er dient auch als Vogelkorridor und bietet mit seinen offenen Flächen eine ideale Umgebung für die Vogelbeobachtung.
Platz für Erweiterungen: Der Großteil des Grundstücks ist leicht abfallend, was bedeutet, dass es in der Regenzeit keine Überschwemmungsprobleme gibt. Dieses Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Pools oder jeder anderen Vision, die Sie für die Erweiterung dieses besonderen Ortes haben.
Erstklassige Lage: In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dieses Grundstück friedlich, mit der Hauptstraße in der Nähe, aber versteckt genug, um die Ruhe zu genießen. Man ist nur eine kurze 3-minütige Fahrt (oder einen 20-minütigen Spaziergang bergab) vom Zentrum von Montezuma, wunderschönen Stränden und den atemberaubenden Wasserfällen entfernt und das Anwesen bietet bequemen Zugang zu dem Besten, was die Gegend zu bieten hat. Es ist sogar möglich von hier aus den Fluss hinunter zu den Montezuma-Wasserfällen zu wandern, und so in ein wahres Dschungelabenteuer einzutauchen. Die endlosen Strände von Santa Teresa und Mal Pais sind eine malerische 30-minütige Autofahrt entfernt.
Lokale Gemeinschaft und Annehmlichkeiten: Es ist eine Freude, Teil der freundlichen und einladenden Gemeinschaft von Montezuma zu sein, mit Aktivitäten für alle Altersgruppen und einer zweisprachigen Schule nur wenige Minuten entfernt. Cobano, nur 10 Minuten entfernt, bietet wichtige Dienstleistungen – Banken, Supermärkte, Baumärkte, eine öffentliche Klinik, private Ärzte, Apotheken, Post, Tankstelle und mehr.
Einfacher Zugang: Der lokale Bus zwischen Cobano und Montezuma fährt auf der Hauptstraße, was für das die Gäste des Domehauses ein äußerst wertvoller Vorteil ist. Der Inlandsflughafen in Cobono bietet täglich viele Flüge zum internationalen Flughafen San Jose, mit einem kurzen 30-minütigen Flug.
Eine schlüsselfertige Immonbilie: Die Green Moon Lodge ist ein eingetragenes Unternehmen, und ich stelle alles zur Verfügung, was für einen reibungslosen Betrieb notwendig ist – eine Website, eine Gewerbeerlaubnis, Social-Media-Konten, Wartungskontakte und einen persönlichen Orientierungs-Crashkurs von mir, damit die neuen Besitzer gleich loslegen können. Die Gäste geben ihrem Aufenthalt regelmäßig hervorragende Bewertungen.
Versorgungseinrichtungen: Das Anwesen ist ausgestattet mit Glasfaser-Internet, öffentlichem Wasser und Strom (220 V und 110 V, US- und EU-Stecker), einem 2500-Liter-Wassertank (660 Gallonen) mit Pumpe, Warmwasserbereitern in beiden Häusern und einer Klärgrube.
Einzugsfertig: Die Häuser sind sehr gepflegt und sofort bezugsfertig, sodass ein reibungsloser und sorgenfreier Übergang gewährleistet ist.
Aufenthaltsgenehmigung: Mit dem Kauf dieser Immobilie qualifizieren sich die neuen Eigentümer und ihre Familienmitglieder für eine Aufenthaltserlaubnis in Costa Rica, was den Start in ihr neues Leben sehr hier erleichtert.
Dieses einzigartige schlüsselfertige Anwesen bietet die perfekte Basis für den Traum vom Leben in Costa Rica.
PREIS: USD 479.000
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Beginne ein neues Kapitel in dieser charmanten Künstlergemeinde mit ihren atemberaubenden Stränden, Flüssen, Wasserfällen und der faszinierender Tierwelt.
Kontaktiere mich gerne für Fragen oder Besichtigungstermine!
Katrin +506 8541-2499
STANDORT
ÜBER MONTEZUMA
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Montezuma ist ein hübsches kleines Stranddorf auf der Nicoya Halbinsel in Costa Rica, an der Pazifikküste gelegen.
Hier findet man wunderschöne Strände, erfrischende Flüsse, Wasserfälle, natürliche Pools und jede Menge Wildtiere. Wir sind von mehreren Naturschutzgebieten umgeben, sodass das Gebiet gut vor großen Bauvorhaben geschützt ist.
Affen sieht man hier häufig, ebenso wie viele Vögel und kleine Tiere wie Agutis und Nasenbären.
Das Zentrum von Montezuma bietet eine schöne Auswahl an Restaurants, eine Bar, einen Supermarkt, Live-Musik, einen Kunsthandwerksmarkt, kleine Geschäfte, einen wöchentlichen Strandmarkt, einen Biomarkt usw.
Zu den Aktivitäten gehören Yoga, Canopy-Ziplining, ATV-Verleih, Schnorcheln, Reiten, Dschungelwanderungen und Surfen.
Ein außergewöhnliches Highlight sind Biolumineszenz-Touren, bei denen man bei Einbruch der Dunkelheit im Meer schwimmen kann, umgeben von einem spektakulären blauen Neonlicht, produziert vom Plankton. Etwas wirklich Unvergessliches!
Mehr über Montezuma: https://montezuma-costarica.com/
© Titelfoto unten von Livio Macchia
